LA COOPERATIVE D`HABITATION SANS BUT LUCRATIF

Les coopératives d’habitation doivent intégrer comme buts statutaires que “L’activité de la coopérative ne comporte aucun but lucratif”. Il s’agit d’un élément fondamental dans l’exercice d’une coopérative et qui permet d’offrir un logement de qualité et abordable aux coopérateurs.

Mais alors, qu’est-ce qu’une coopérative d’habitation ?

· un organisme sans but lucratif : ainsi la coopérative fournit des logements à ses membres au meilleur prix (généralement 20% moins chers que les loyers du marché);

· une forme d’habitat : entre location et propriété. La coopérative est propriétaire de l’immeuble et les coopérateurs sont formellement locataires. Cependant, en tant qu’organe suprême de la Coopérative, ils participent aux décisions ;

· une organisation démocratique : l’assemblée générale se compose de tous les coopérateurs (chaque membre dispose d’une voix), qui élisent et prennent ensemble les décisions ;

· un capital social : le capital est constitué des parts sociales souscrites par les membres pour un montant – généralement compris – entre 5% et 10% du coût de construction, montant remboursé en cas de départ de la coopérative;

· un incubateur social : la coopérative favorise les relations sociales, la convivialité, la solidarité et un sens partagé des responsabilités.

· une entité durable : la maîtrise des coûts, le sens des responsabilités et du partage font de la coopérative Génération Logement une structure primant l’innovation sociale, architecturale et écologique.

· des valeurs et principes : la démarche participative – socle du modèle coopératif – écarte de fait les notions de profit individuel et d’égoïsme aux profits des valeurs d’équité, de solidarité, d’économie, d’égalité, de transparence, et d’efficience.